PROJE ONAY ÖNCESİ İSTENEN BELGELER
* Tapu. ( Aslı )
* Çap. ( Aslı )
* Roperli kroki. ( Aslı )
* İmar Durumu. ( Aslı )
* İnşaat İstikamet Rölövesi. ( Aslı )
* Ablikasyon Krokisi. ( Aslı )
* Gerekiyorsa kot kesit. ( Aslı )
* Trafo belgesi. ( Aslı )
* Proje müelliflerinin, mesleğini icra edebileceğini kanıtlayacak bir belge ve imza beyannamesi. ( Aslı )
* Tadilat projelerinde, eski proje müelliflerinden noterden tasdikli muvafakatname ve eski tasdikli projeler.
* Eski eser uygulamalarda; yukarıdaki belgelerin dışında, röleve, restitüsyon ve restorasyon projelerine ilaveten Kurul Kararları ile fotoğraf albümü
* Mimari, Statik , Elektrik ve Makine Uygulama Projeleri. ( 5 takım.)
* Zemin etüdü. ( 5 Takım )
* Statik hesaplar.( 5 Takım )
* Yapı denetimi hizmet sözleşmesi ( 5 Takım )
* İlk taksit makbuzu. ( Aslı )

STATİK PROJE
l

T. C.
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI
ESER YAPI DENETİM LTD. ŞTİ.
İSTANBUL / TÜRKİYE
A - 00115



C – STATİK PROJE




STATİK – BETONARME PROJE KONTROL RAPORU :

Taşıyıcı Sistem :
* Mimari ve Betonarme Proje kat Planları ve Kalıp Planları ile Kolon sistemi ile AKS ölçülerinin uyumlu olması.
* Taşıyıcı sistem tasarımı ABYYHYY. 97’ ye göre uygun seçilmesi.

Statik – Betonarme hesaplarda bulunması gerekenler :
* Yapı ile ilgili tüm bilgilerin bulunduğu başlık sayfasının olması.
* Yük analizinin yapılması.
* Hesapların bilgi fihristinin yazılması.
* ABYYHY. 97’ de istenen tüm bilgileri içeren deprem raporunun yazılması.
* Tüm katlarda döşeme hesaplarının yapılması. ( Tamamen benzeyen katlarda yapılmayabilir. )
* Kenarları boşta döşeme çözümlerinin yapılması.
* A1 Yatayda burulma düzensizliği incelenmesi.
A2 Yatayda döşeme süreksizlikleri düzensizliği incelenmesi.
A3 Yatayda planda çıkıntı düzensizliği incelenmesi.
A4 Yatayda taşıyıcı elemanların eksenlerinin parelel olması düzensizliği incelenmesi.
Düşeyde B1 komşu katlar arası dayanım düzensizliği ( zayıf kat ) incelenmesi.
Düşeyde B2 komşu katlar arası rijitlik düzensizliği ( yumuşak kat ) incelenmesi.
Düşeyde B3 taşıyıcı sistemin düşey elemanlarının süreksizliği düzensizliği incelenmesi.
* Taşıyıcı sistemin davranış katsayısı ( R ) seçimi ile ilgili olarak:
( R ) katsayısının doru seçilmesi.
Perde - Çerçeveli sistemlerle ilgili yönetmelik koşullarının sağlanması.
* Yapının deprem hesabında yapı sistemine uygun hesap yönteminin doğru seçilmesi.
* Eşdeğer deprem yükü hesap yöntemi seçilmiş ise:
Çerçevesinde üst katlara oranla rijit betonarme duvarlarının bulunduğu katlar ile diğer katların ayrı ayrı hesaplanması.
A1 ve B2 düzensizliklerine bağlı olarak ek dış merkezlik etkileri dikkate alınması. (ABYYYHYY. 97 madde 6. 7. 3. 3. )
Binanın birinci doğal titreşim periyodunun hesabında yönetmelik koşullarının saplanması.
* Mod birleştirme yöntemi kullanıldığı taktirde:
Hesaba katılacak yeterli titreşim Modu sayısının sağlanması.
ABYYYHY. 97 Madde 6. 8. 5. Koşulunun sağlanması.
* Göreli kat ötelemelerinin sınırlandırılmasına ilişkin ABYYHY 97’ de belirtilen denklem ( 6. 20.a ) ve ( 6. 20 b ) koşullarının sağlanması.
* İkinci mertebe etkileri dikkate alınması. ABYYHY 97’ de belirtilen denklem ( 6. 21 ) koşulunun sağlanması.
* Betonarme elemanlarının boyut ve kesit hesabında ABYYHY 97 Madde 7. 2. 4’ de belirtilen TAŞIMA GÜCÜ YÖNTEMİ nin kullanılması, ABYYHY 97 Madde 7. 2. 5’ deki malzeme koşullarının sağlanması.
* Sünekli düzeyi yüksek kolonlara ait koşulların sağlanması.
Kolonların kirişlerden daha güçlü olması koşulunun sağlanması.
Kolonların kesme güvenliği kontrollerinin yapılması ve yönetmelik koşullarının sağlanması.
* Süneklilik düzeyi yüksek kirişlere ait koşulların sağlanması.
Kirişlerin kesme güvenliği kontrolleri yapılması ve yönetmelik koşullarının sağlanması.
Kolon – Kiriş birleşim bölgelerinde kesme güvenliği kontrolünün yapılması, birleşim bölgelerinin kuşatılmış veya kuşatılmamış olması göz önüne alınarak kontrollerinin sağlanması.
* Süneklilik düzeyi yüksek perdelerle ilgili ABYYHY 97 Madde 7. 6’ daki koşulların sağlanması.
* Perdelerin kesme güvenliği ile ilgili olarak yönetmelikte 7. 6. 7’ deki koşulların sağlanması.
* Süneklilik düzeyi bakımından karma sistemlere ilişkin olarak ABYYHY Madde 6. 5. 4. 2 koşulunun sağlanması.
* Süreklilik düzeyi normal sistemlere ilişkin koşulların sağlanması.
Süneklilik düzeyi normal kolonlarda ABYYHY 97 Madde 7. 7 ‘ de belirtilen koşulların sağlanması.
Süneklilik düzeyi normal kirişlerde ABYYHY’ 97 Madde 7. 8 ‘ de belirtilen koşulların sağlanması.
Süneklilik düzeyi normal perdelerde ABYYHY 97 Madde 7. 10’ da belirtilen koşulların sağlanması.
* Yapıda boşluklu perde var ise, ABYYHY 97 Madde 7. 6. 8’ deki koşulların sağlanması.
* Tüm katlara ait kiriş hesaplarının yapılması.
* Tüm katlara ait kolon hesaplarının yapılması.
* Temel hesaplarının yapılması.
* Betonarme merdiven hesabının yapılması.
* Betonarme iksa hesabının yapılması.

Betonarme Detaylar :
* Statik – Betonarme proje ayrı başlıkla sunulması.
* Başlık bilgisi eksiksiz ve okunaklı olarak doldurulması.
* Başlık sayfasından sonra “ vaziyet planı “ konulması.
* Çizim paftalarında ABYYHYY 97 Madde 7. 13. 1. 1 koşulu sağlanması.
* Hafriyat planı, betonarme iksa detayı çizilmesi.
* Temel aplikasyon planının çizilmesi. Her iki yönde en az bir kesitin alınması, kesitlere ölçü, kot verilmesi. Planda tüm eleman ölçülerinin ayrıntılı olarak verilmesi. Gerekli detayların çizilmesi. Temel aplikasyon planında zemin bilgilerinin belirtilmesi, bağ kirişi detayı, BAP detayları ve donatı açılımlarının çizilmesi.
* Tüm katlara ait kolon aplikasyon planlarının çizilmesi. Tüm kolonların aks ölçülerinin belirtilmesi, kolon – perde – isim ve boyutlarının belirtilmesi, kolon ve perde detaylarının ABYYHY 97 Madde 7. 13. 2 ‘ de belirtilen koşulların yerine getirilmesi.
* Tüm katlara ait kalıp planlarının çizilmesi. ( Benzer katlar çizilmeyebilir. ) Akslar ve aks ölçülerinin belirtilmesi, hava bacası v.b boşlukların işlenmesi, yırtık donatılarının gösterilmesi, iç ölçülendir menin yeterli olması, iki yönde en az bir kesitin alınması, kesitlere ölçü ve kotların yazılması, kesitlerin kritik yerlerden geçirilmesi, Kalıp planı paftalarında ABYYHY 97 Madde 7. 13. 1. 2 koşulunun sağlanması, asmolen dolgu malzemesi- cinsi- boyutları ve gerekli detaylarının çizilmesi, Son Kat tavanı kalıp planında saçak detayının çizilmesi.
* Tüm katlara ait kiriş detaylarının çizilmesi, farklılık gösteren mesnet ilave donatılarının ayrı ayrı gösterilmesi, ABYYHY 97 Madde 7. 13. 3 koşullarının sağlanması.
* Farklılık gösteren her kata ait yangın merdiveni de dahil merdiven detayı planı, her iki yönde kesit donatı açılımları, ölçü ve kotlarının belirtilmesi.
* Her farklı temel için temel detayının çizilmesi. Görünüş, kesit, donatı ve etriye açılımlarının belirtilmesi.




MİMARİ PROJE
Mimari uygulama projesi genel olarak 1 / 50 ölçeğinde, bazı özel durumlarda 1 / 100 ölçeğinde ( Aşağıda belirtilen tüm bilgileri kapsayacak şekilde.) ve yapı üretimi aşamasında gerekli olan bütün bilgi ve ölçüleri tam kapsayacak biçimde, İmar kanunu ile ilgili yönetmeliklere uygun olarak çizilir.


Vaziyet Planında:
* Kuzeyin belirtilmesi.
* Arsa mahallinin belirtilmesi.
* Kadastro ve İmar ada ve parsel numaralarının yazılması.
* Yol durumunun, binaya giriş ve çıkışların, bahçe duvarlarının, arsa dahilindeki kaldırımlar, otopark ve tüm sabit elemanların gösterilmesi.
* Civarlarla bağlantıların ebatlandırılması.
* Arsa köşelerinin ve meyli değişme noktalarının, setlerin ve binanın araziye oturduğu köşelerin, varsa yol, trotuar ve röperlerin kodlarının yazılması.
* Blokların isimlendirilmesi.
* Bina ve binaların arazi ile beraber, en – boy kesitlerinin kodlu olarak çizilmesi ve vaziyet planında kesit yerlerinin işlenmesi.
* Bina ve binaların arazi ile beraber, ebatlarının verilmesi, komşu mesafelerinin gösterilmesi.
* Bağımsız bölüm listesinin çizilmesi.
* TAKS – KAKS , otopark, sığınak, toplam inşaat alanı vs. detaylı şekilde işlenmesi.

Kat planlarında :
* Bütün kat planları ile benzer kat planlarından birinin çizilmesi, tekrar eden katlar için açıklama yazılması.
* Muhtelif giriş ve çıkışların işaretlenmesi ve kodlandırılması.
* En ve boy kesit yerlerinin gösterilmesi.
* Taşıyıcı sistemin, yatay ve düşey akslarının ölçüleriyle birlikte gösterilmesi.
* Taşıyıcı sistemin, statik projeye uygun olarak ölçekli çizilmesi.
* Tüm iç mekanlarda, en az bir en, bir boy ölçü çizgisi verilmesi.
* Dış ölçü çizgisinde, tam / aks / dolu – boş / blok ölçülerinin eksiksiz verilmesi.
* Sabit röpere göre, her kat planının kodlandırılması.
* Merdiven sahanlıklarının kodlandırılması, merdiven çıkış yönünün gösterilmesi, merdiven konstrüksiyonunun ( Basamak adedi X Basamak yüksekliği X Basamak genişliği ) şeklinde yazılması, küpeştenin çizilmesi.
* Tüm iç mekanların isimlendirilmesi, alanlarının ve malzemelerinin yazılması.
* Tüm kapı ve pencerelerin 1 / 50 teknikte çizilip ölçümlendirilmesi.
* Tüm ıslak hacimlerde tefrişlerin gösterilmesi ve tesisat projeleri ile uygunluğu kontrol edilmesi.( eviye, lavoba, klozet, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, buzdolabı, küvet vs.) ( Aslı )
* Tüm kat planlarında bacaların işlenmesi.
* Varsa dilatasyon yerlerinin gösterilmesi. Bağımsız bölüm numaralarının işlenmesi.

Çatı planında :
* Meyiller, su toplama yerleri, dereler, tesisat ve asansör kulelerinin tam ölçümlendirilmiş olarak çizilmesi, ölçü ve kotlarının yazılması.
* Çatı taşıyıcı sisteminin gösterilmesi.

Kesitlerde :
Binanın en ve boy yönünde olmak üzere iki adet düşey kesit çizilmelidir. Bu kesitlerden en az birinin kat arası düşey sirkülasyon elemanlarından geçmesi, bina genişliğince veya derinliğince ve bütün bina yüksekliğince çizilmesi. ( bodrum, temel, çekme kat, çatı katı dahil )
* Taşıyıcı sistemin, statik projeye uygun olarak çizilmesi
* Binanın arsaya oturduğu noktalarda kotların verilmesi.
* Arazide belli edilmiş röpere göre kaba inşaatın döşeme üstü ve düşük döşeme kodlarının verilmesi.
* Sabit röpere göre görünüşe akseden pencere üstü, parapet, balkon korkulukları, merdiven sahanlıkları, saçak, çatı mahyası vs. Kodlarının yeterli derecede gösterilmesi.
* Kat yükseklikleri , kapı yüksekliklerinin ölçülen dirilmesi.
* Pencere yükseklikleri ile pencerenin döşeme ve tavandan mesafelerinin ölçülendir ilmesi.
* Kapı ve pencerelerin 1 / 50 teknikte çizilmesi. ( sabit kasa, açılan kanat, açılış yönü vs.)
* Kesitin geçtiği mahallerin isimleri ve katının adı yazılması.
* Toprak ve dış temaslı yerlerde ısı yalıtım malzemeleri ve ebatlarının verilmesi. Bu malzeme ve ebatların tesisat projesine uyumlu olması.
* Çatılarda taşıyıcı elemanların çizilmesi, çatı eğiminin verilmesi, bacaların gösterilmesi.
* Kesite ve görünüşe giren tüm sabit elemanların çizilmesi.
* Varsa tesisat boşluk kanallarının çizilmesi.
* Yatay yağmur olukları ve görünüşe giren yağmur borularının gösterilmesi.
* Dilatasyon yerlerinin detayına uygun şekilde çizilmesi.

Görünüşlerde :
Ayrık nizamda binanın dört görünüşü, bitişik nizamda serbest kalan tüm görünüşler çizilecek. Görünüşte tüm hareketlerin aksettirilmesi ve değişik malzemelerin farklı çizim tekniği ile ifade edilecek şekilde çizilmesi.
* Binanın zeminle irtibatını gösteren kodların belirtilmesi ( pencere üstü, parapet, balkon korkulukları, saçak, çatı mahyası, baca, vs.) ve bu kotların plan / kesit / görünüş değerlerinin birbiri ile irtibatlı olması.
* Tabii zemin ve tesviye edilmiş zemin kotlarının verilmesi ve her iki zeminin tüm görünüşlerde ifade farklılıklarıyla çizilmesi.
* Zemin altında kalan kat döşemelerinin ve farklılaşmaların çizim tekniklerine göre gösterilmesi ve kotlandırılması.
* Pencere, kapı, sabit kasa ve açılan kanatların doğramalarının plan ve kesitlere uygun olarak çizilmesi, açılan yönlerin belirtilmesi.
* Tüm görünüş elemanlarının çizilmesi. ( korkuluk, yağmur oluğu, yağmur düşey boruları, baca vs. )
* Dilatasyon yerlerinin belirtilmesi.
* Bağımsız bölüm numaralarının işlenmesi.


ELEKTRİK PROJESİ

Elektrik uygulama projesi genel olarak 1 / 50 ölçeğinde, bazı özel durumlarda 1 / 100 ölçeğinde çizilmeli ve aşağıdaki genel esaslara uyulmalıdır.



Proje Sunuş :
* Elektrik iç tesisat projeleri, 5 takım halinde, 200 x 250 mm ölçülerinde katlanarak düzenlenmesi.
* Başlıkta; Proje Müellifi, Mal Sahibi, binanın bulunduğu Belediye, il, ilçe, semt, mahalle, pafta, ada, parsel, bağımsız bölüm sayısı, kat adedi, inşaat alanı, kurulu güç, çizim ölçeği, çizen, kontrol eden vs. bilgilerin tam ve eksiksiz doldurulması.
* Kuruluşa sunulan projelerin, müellifi tarafından imzalanması ve kaşelenmesi.



Proje sırası :
* Başlık.
* Vaziyet Planı ve kat durumu.
* Kat aydınlatma ve kuvvet planları. ( En alt kattan, en üst kata kadar sırası ile )
* Tablo açılımları.
* Genel yükleme cetveli.
* Gerilim düşümü hesabı.
* Akım kontrol hesabı.
* Varsa büyük mahaller, dükkan ve iş yerleri ile ilgili aydınlatma hesapları.
* Kolon şeması.
* Kuvvetli akım işaret listesi.
* Zayıf akım planları. ( En alt kattan, en üst kata kadar sırası ile )
* Zayıf akım kolon şemaları.
* Zayıf akım işaret listesi.
* Varsa asansör, vinç, kompresör, paratoner tesisatı ile ilgili avan ve detay projelerin bulunması.



Teknik Çizim :
* Projede elektrik hatları düzgün, ayrıntılı, sade ve anlaşılır bir şekilde çizilmesi ve tüm mahal isimleri, teknik değerler okunaklı, anlaşılır ve doğru olması.



Genel Madde :
* Projede, Bayındırlık ve iskan Bakanlığı Elektrik İç Tesisat Fenni Şartnamesi ve Yönetmeliklerine, EMO Proje çizim standartlarına aynen uyulması.







MAKİNE PROJESİ




Makine uygulama projesi, genel olarak 1 / 50 ölçeğinde, bazı özel durumlarda 1 / 100 ölçeğinde çizilmeli ve aşağıdaki genel esaslara uyulmalıdır.

Proje Sunuş :
* Makine tesisat projelerinin, 5 takım sıhhi tesisat, 5 takım ısı yalıtım projesi halinde düzenlenmesi.
* Başlıkta; Proje Müellifi, Mal Sahibi, binanın bulunduğu Belediye, il, ilçe, semt, mahalle, pafta, ada, parsel, bağımsız bölüm sayısı, kat adedi, inşaat alanı, çizim ölçeği, çizen, kontrol eden vs. bilgilerin tam ve eksiksiz doldurulması.
* Kuruluşa sunulan projelerin, müellifi tarafından imzalanması ve kaşelenmesi.

Proje sırası :
* Başlık.
* Vaziyet Planı.
* Kat planları.
* Kolon şeması.
* Hesap ve detaylar.

Teknik Çizim :
* Vaziyet Planında, rögar ve kanal bağlantılarının gösterilmesi.
* Kat planlarında, mimari projeye uygun olarak kapı ve pencere ölçülerinin belirtilmesi.
* Kat planlarında ve kolon şemasında, temiz ve pis su boru çaplarının belirtilmesi.
* Kolon şemasında, kolon ve rögarların numaralandırılarak bağlantılarının gösterilmesi.

Hesap ve detaylar :
* Isı yalıtım, temiz ve pis su boru çapı hesaplarının yapılması.
* Varsa; ısıtma, havalandırma ve doğal gaz tesisat hesaplarının yapılması. Mimari projeye uyumlu olarak, ısı yalıtım ve tesisat detaylarının projeye eklenmiş olması.

Genel Madde :
* Projede, Bayındırlık ve iskan Bakanlığı Sıhhı Tesisat ve Isı Yalıtım Fenni Şartnamesi ve Yönetmeliklerine, Makine Mühendisleri Odası Proje çizim standartlarına aynen uyulması. ( alıntıdır)